| 2023-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2023年01-12月扣非前归属于上市公司股东的净利润亏损19000万元-38000万元。 |
本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负,亏损19,000万元至38,000万元，上年同期亏损22,960.10万元，相较去年同期增加亏损约-4,000—15,000万元。主要原因为房地产业务毛利率下降及计提减值所导致。截至目前，相关资产减值测试尚在进行中，最终减值准备计提的金额以年审机构审计后确定。 |
2024-01-31 |
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| 2023-06-30 |
大幅减亏 |
预计公司2023年01-06月归属于上市公司股东的净利润亏损3000万元-6000万元，与上年同期相比大幅减亏。 |
本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负,亏损6,000万元–3,000万元，上年同期亏损16,267.12万元，相较去年同期减少亏损13,000万元至10,000万元。主要原因如下：(1)本期公司主营业务利润预计12,000万元-22,000万元，较去年同期61,530.51万元，减少约40,000万元至50,000万元，降幅65%-80%。主要系公司本期交房项目受拿地成本较高、售价下滑等综合影响导致毛利率大幅下降。(2)本期对存货形成的资产减值损失预计1,200万元至2,200万元，较去年同期45,930.89万元，减少约43,000万元至44,000万元,降幅94%-96%。主要系2022年对存货已进行了相对充分的减值计提。(3)本期交房确收项目因毛利率低，均无需确认土地增值税税金，故较去年同期相比，税金预计减少8,000万元至9,000万元。受新增销售减少等原因，营销费用同比预计减少5,000万元至6,000万元。 |
2023-07-15 |
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| 2022-12-31 |
大幅减亏 |
预计公司2022年01-12月归属于上市公司股东的净利润亏损18000万元-36000万元，与上年同期相比大幅减亏。 |
（一）本期公司主营业务利润预计75,000.00万元-90,000.00万元，去年同期65,027.86万元，增加约10,000万元至25,000万元，。主要系公司2022年度交房项目受区域、业态及其售价、成本等综合影响所致。（二）基于谨慎性原则，2022年公司共计计提减值75,000.00万元-100,000.00万元。包括：1、存货跌价准备58,000.00万元-72,000.00万元，去年同期104,700.00万元，较去年同期，由存货跌价准备形成的资产减值损失预计减少32,700万元至46,700万元。主要系2021下半年及2022年，房地产市场较为低迷，房企普遍通过进一步加大优惠力度加强去化，基于谨慎性原则，经初步清查和减值测试，公司在2021年计提减值准备后再次计提减值准备。2、结合合作项目的盈利状况，根据公司部分合作方的情况对公司财务资助余额计提信用减值损失17,000.00万元-28,000.00万元，去年同期400.00万元，相较去年同期，信用减值损失增加16,600-27,600万元。 |
2023-01-31 |
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| 2022-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2022年01-06月归属于上市公司股东的净利润亏损10000万元-20000万元。 |
本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负,亏损20,000万元–10,000万元，上年同期盈利297.42万元，相较去年同期减少20,000万元至10,000万元。主要原因如下：(1)本期公司新增交房项目受区域、业态及其售价、成本等综合影响，毛利额预计增加26,000万元至38,000万元；(2)报告期内，公司房地产业务受市场环境下行和新冠疫情影响，部分商业、公寓、车位等产品销售价格做了向下调整。经公司对存货的初步清查和减值测试，相较去年同期，由存货跌价准备形成的资产减值损失预计增加35,000万元至50,000万元；(3)为应对下行的市场环境，公司制定了积极的营销策略，销售费用较上年同期有所增加。 |
2022-07-13 |
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| 2021-12-31 |
业绩预亏 |
预计公司2021年01-12月归属于上市公司股东的净利润亏损58000万元-78000万元。 |
本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负,亏损58,000万元至78,000万元，上年同期盈利11,594.19万元，相较去年同期减少69,594.19万元至89,594.19万元。主要原因如下：（一）本期公司新增交房项目规模较上年同期下降，受区域、业态及其售价、成本等综合影响，毛利率亦较上年同期下降3%-5%，毛利额预计减少34,000万元至42,000万元。（二）2021年来，为加快去化，公司对商品房、商业、公寓、车位等产品售价有所调整。经初步清查和减值测试，相较去年同期，由存货跌价准备形成的资产减值损失预计增加56,000万元至68,000万元。 |
2022-01-27 |
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| 2021-09-30 |
业绩预亏 |
预计公司2021年01-09月归属于上市公司股东的净利润亏损2220.28万元-4420.28万元。 |
公司本报告期归属于上市公司股东的净利润为亏损，主要系本期新增交房项目规模较上年同期有所下降，且交房的产品类型的毛利率较上年同期有所下降。 |
2021-10-15 |
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| 2021-06-30 |
业绩大幅下降 |
预计公司2021年01-06月归属于上市公司股东的净利润为238.42万元-356.42万元，与上年同期相比下降85.30%-90.17%。 |
公司本报告期交房规模有所增加，但归属于上市公司股东的净利润为同向下降，主要系：(1)本期交房项目和交房的产品类型的毛利率相对较上年同期有所下降；(2)本期预售项目较上年同期有所增加，导致销售费用较上年同期有所增加；(3)本期项目规模较上年同期有所增加，导致管理成本较上年同期有所增加。 |
2021-07-15 |
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| 2021-03-31 |
业绩预亏 |
预计公司2021年01-03月归属于上市公司股东的净利润亏损2379.97万元-3479.97万元。 |
公司本报告期交房规模有所增加，但归属于上市公司股东的净利润为亏损，主要系：(1)本期交房项目和交房的产品的毛利率较低；(2)本期项目规模较上年同期有所增加，导致销售费用、管理成本较上年同期有所增加。 |
2021-04-15 |
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| 2020-09-30 |
业绩大幅上升 |
预计公司2020年01-09月归属于上市公司股东的净利润为4557.63万元-6057.63万元，与上年同期相比增长50.58%-100.14%。 |
公司本报告期归属于上市公司股东的净利润同比有所上升，主要系本期新增交房项目，交房规模较上年同期有所增加，促使销售收入及销售毛利增加。 |
2020-10-15 |
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| 2020-06-30 |
预计扭亏 |
预计公司2020年01-06月归属于上市公司股东的净利润为1821.35万元-2721.35万元，与上年同期相比扭亏。 |
公司本报告期归属于上市公司股东的净利润同比有所上升，主要系本期新增交房项目、交房规模较上年同期有所增加，促使销售毛利增加。 |
2020-07-15 |
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| 2020-03-31 |
业绩预亏 |
预计公司2020年01-03月归属于上市公司股东的净利润亏损2343.21万元-3303.21万元。 |
1、本期公司项目交房虽较上年同期略有增加，但仍处于较少水平，且交房项目和产品类型与上年同期有所变化，本期毛利率有所降低；2、本期融资规模较上年同期有所上升，导致财务费用较上年同期有所增加。 |
2020-04-14 |
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| 2019-06-30 |
业绩预亏 |
预计公司2019年01-06月归属于上市公司股东的净利润亏损2900万元-3700万元。 |
与上年同期对比业绩下降主要原因：1、本期持续非集中性交房相比去年同期减少，导致营业收入有所下降。2、本期因在建项目增加、业务拓展布局扩大，导致费用比去年同期增加。 |
2019-07-13 |
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| 2019-03-31 |
业绩预亏 |
预计公司2019年01-03月归属于上市公司股东的净利润亏损1900万元-2500万元。 |
与上年同期对比业绩下降主要原因：1、2018年一季度公司项目存在集中交房，进而结转营业收入和利润；2019年度同期公司项目交房较少；2、本期较去年同期相比新增较多房地产项目，管理成本增加。 |
2019-04-13 |
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| 2018-09-30 |
业绩大幅下降 |
预计公司2018年01-09月归属于上市公司股东的净利润为1700万元-2500万元，与上年同期相比下降70.79%-80.14%。 |
1、2017年前三季度确认了控股子公司台州丰润投资咨询有限公司实现了资产处置收益7,085万元，影响净利润约2,700万元;2、2018年前三季度，公司加大了项目拓展和营销力度，先后取得了江津双福、江津德感、南岸茶园、九龙坡区华岩地块和蟠龙大杨石地块，增加储备货值约60亿元，新项目陆续落地，人员增加，管理费用同比增加较多。同时，公司下属连云港“财信·铂悦府”项目、威海“财信·保利名著”项目、重庆“财信·中梁首府”和“财信·九阙府”项目的陆续开盘，营销费用有了大幅上升;3、2018年三季度归属于上市公司股东的净利润较2017年三季度同期下降的主要原因是2018年三季度新拓两个项目，管理费用大幅增加。威海“财信·保利名著”项目、重庆“财信·中梁首府”和“财信·九阙府”项目陆续开盘，营销费用保持了较大增幅。同时，2017年三季度确认了控股子公司台州丰润投资咨询有限公司实现的项目收益，2018年三季度则无持续性的非经常性收益。 |
2018-10-13 |
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| 2018-03-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2018年01-03月归属于上市公司股东的净利润为1100万元-1400万元，与上年同期相比增长71.17%-117.85%。 |
公司一季度项目交房面积较去年同期有一定幅度增加，结转收入较大，覆盖成本费用后利润空间有所上浮。 |
2018-04-13 |
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| 2017-12-31 |
业绩大幅上升 |
预计公司2017年01-12月归属于上市公司股东的净利润为17,500万元-22,500万元，与上年同期相比增长57.22%-102.14%。 |
1、2017年度归属于上市公司股东的净利润较2016年度同期有较大增长的主要原因是公司项目交房面积较去年同期有一定幅度增加，结转收入较大，覆盖后成本费用后利润空间有所上浮。2、控股子公司台州丰润投资咨询有限公司项目收益实现，导致净利润较上年同期有所增加；3、重庆国兴公司“国兴.北岸江山东区”项目取得“绿色生态住宅小区”称号，按相关政策冲回2015、2016年计提所得税中10%的部分，同时2017年度所得税按照15%计提，导致净利润较上年同期有较大幅度增加。 |
2018-01-30 |
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| 2017-09-30 |
业绩预增 |
预计公司2017年01-09月归属于上市公司股东的净利润为8600万元-10000万元，与上年同期相比增长1.71%-18.27%。 |
1、2017年公司加强了对冗余资金的管理，提高资金的综合使用效率，财务费用较2016年同期有所下降；2、控股子公司台州丰润投资咨询有限公司项目收益实现，导致净利润较上年同期有所增加。2017年三季度归属于上市公司股东的净利润较2016年三季度同期有较大增长的主要原因是2016年三季度结转收入较少，不能覆盖三季度的成本费用；2017年同期交房较多，结转收入较大，同时控股子公司台州丰润投资咨询有限公司实现了项目收益。 |
2017-10-10 |
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| 2017-06-30 |
业绩大幅下降 |
预计公司2017年01-06月归属于上市公司股东的净利润为1500万元-1900万元，与上年同期相比下降80.86%-84.89%。 |
1、2017年上半年公司项目交房较少，同期可结转的收入及利润少于上年同期；2、公司业务拓展，导致管理费用较上年同期有所增加；3、由于公司新增融资，导致财务费用较上年同期有所增加。 |
2017-07-13 |
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| 2017-03-31 |
业绩大幅下降 |
预计公司2017年01-03月归属于上市公司股东的净利润为600万元-800万元，与上年同期相比下降50.05%-62.53%。 |
本期可结转的销售面积相比上年同期减少。 |
2017-04-14 |
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| 2016-12-31 |
业绩预增 |
预计公司2016年01-12月归属于上市公司股东的净利润为10000万元-12000万元，与上年同期相比增长19.22%-43.07%。 |
本期可结转的销售面积相比上年同期增加。 |
2017-01-12 |
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| 2016-09-30 |
业绩预增 |
预计公司2016年01-09月归属于上市公司股东的净利润为7800万元-9000万元，与上年同期相比增长2.37%-18.11%。 |
2016年前三季度归属于上市公司股东的净利润比2015年同期有所增长主要原因是本期可结转的销售面积相比上年同期增加。2016年三季度归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因是三季度结转收入不能覆盖三季度的成本费用。 |
2016-10-14 |
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| 2016-06-30 |
业绩大幅上升 |
预计公司2016年01-06月归属于上市公司股东的净利润为9000万元-11000万元，与上年同期相比增长31.98%-61.3%。 |
本期可结转的销售面积相比上年同期增加。 |
2016-07-14 |
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| 2016-03-31 |
预计扭亏 |
预计公司2016年01-03月净利润为1600万元-2200万元，与上年同期相比扭亏。 |
公司重庆国兴北岸江山项目2016年一季度东区5、6、7号楼实现交房结转利润；与公司2015年度同期相比结转的主营收入和主营利润都增加。 |
2016-03-25 |
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| 2015-12-31 |
业绩预增 |
预计公司2015年01-12月归属于上市公司股东的净利润为7,800万元，比上年同期增长4.62%。 |
由公司全资子公司重庆国兴置业有限公司所开发的“国兴.北岸江山”项目获得“绿色生态住宅小区”称号，该项目按有关规定向主管税务机关提出了西部大开发减免企业所得税备案申请并获得审批通过，退回2012年至2014年度缴纳的企业所得税3561.55万元。公司总体利润较2014年度略有上升。 |
2015-12-08 |
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| 2015-09-30 |
业绩大幅上升 |
预计公司2015年01-09月归属于上市公司股东的净利润为7600万元，与上年同期相比增长81.54%。 |
报告期内公司重庆“国兴.北岸江山”项目结转利润较上年同期有所增加。 |
2015-10-13 |
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| 2015-06-30 |
业绩大幅上升 |
预计公司2015年01-06月净利润为7700万元-8500万元，与上年同比增长54.73%-70.80%。 |
公司重庆国兴北岸江山项目2015年上半年东区10、11、12号楼实现交房结转利润；与公司2014年度同期相比结转的主营收入和主营利润都有所增加。 |
2015-07-09 |
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| 2015-03-31 |
业绩预亏 |
预计公司2015年01-03月归属于上市公司股东的净利润亏损800万元-1200万元。 |
公司重庆国兴北岸江山项目2015年一季度交房较少，公司整体出现亏损。 |
2015-04-11 |
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| 2014-12-31 |
业绩预增 |
预计公司2014年01-12月归属于上市公司股东的净利润约7,400万元，比上年同期增长23.90% |
公司重庆国兴北岸江山项目2014年度实现B4、A1、A2、A3号楼竣工交房，是公司2014年度利润的主要来源。 |
2015-01-30 |
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| 2014-09-30 |
预计扭亏 |
预计公司2014年01-09月归属于上市公司股东的净利润为4,100万元，与上年同期相比增长266%，实现扭亏。 |
公司重庆国兴北岸江山项目2014年前三季度利润主要来源于在一季度顺利实现交房的B4号楼和在二季度顺利实现交房A1号楼。 |
2014-10-09 |
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| 2014-06-30 |
预计扭亏 |
预计公司2014年01-06月净利润为5800万元-6300万元，与上年同期相比扭亏。 |
公司重庆国兴北岸江山项目2014年上半年B4、A1号楼顺利实现交房结转利润。 |
2014-07-14 |
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